Americká výstavba domov v máji spomalila
Výstavba nových domov v USA klesla v máji pod očakávania ekonómov. Spomalenie signalizuje ochladenie na trhu s bývaním vplyvom úrokov a ponuky.
Máj 2025 priniesol najnižší objem výstavby nových domov v USA od prvotnej fázy pandémie COVID-19 v máji 2020. Dôvodom sú vysoké úrokové sadzby hypoték a rastúca ponuka existujúcich domov na predaj.
Content: Washington, 18. júna (TASR) – Podľa stredajších údajov amerického ministerstva obchodu, zverejnených štatistickým oddelením, výstavba nových domov a vydávanie stavebných povolení v USA v máji 2025 klesli výraznejšie, než predpokladali analytici. Informuje o tom portál RTTNews.
Konkrétne, výstavba nových rezidenčných nehnuteľností v USA zaznamenala v máji pokles o 9,8 % a dosiahla sezónne upravenú ročnú úroveň 1,256 milióna. V apríli, po revízii smerom nahor, bol zaznamenaný nárast o 2,7 % na 1,392 milióna. Májový výsledok zaostal za očakávaniami ekonómov, ktorí predpokladali začatie výstavby 1,36 milióna rezidenčných jednotiek.
Ide o najslabší výsledok od mája 2020, kedy pandémia COVID-19 viedla k obmedzeniam a spomaleniu ekonomickej aktivity. K aktuálnemu poklesu prispievajú vysoké úrokové sadzby hypoték, ktoré znižujú dostupnosť bývania, a tiež narastajúca ponuka domov na predaj, ktorá znižuje tlak na výstavbu nových nehnuteľností.
Podrobnejšia analýza ukazuje, že výstavba budov s piatimi a viac bytovými jednotkami sa prepadla o 30,4 % na 316 000 jednotiek. Naopak, výstavba rodinných domov, ktorá predstavuje najväčšiu časť rezidenčnej výstavby, zaznamenala mierny nárast o 0,4 % na 924 000.
V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka, výstavba nových domov v USA v máji 2025 klesla o 4,6 %.
Ministerstvo obchodu v samostatnej správe uviedlo, že počet vydaných stavebných povolení, ktoré indikujú budúci dopyt po bývaní, klesol v máji o 2 % na ročnú úroveň 1,393 milióna. V apríli bol zaznamenaný pokles o 4 % na revidovanú úroveň 1,422 milióna. Májový údaj je najnižší od júna 2020 a je pod odhadmi ekonómov, ktorí očakávali vydanie 1,43 milióna stavebných povolení. Vyššie úrokové sadzby hypoték a clá na dovážané stavebné materiály naďalej tlmia dopyt.
Vydané stavebné povolenia pre rodinné domy klesli v máji medzimesačne o 2,7 % na 898 000.
