Britský trh s bývaním spomalil: Ceny rastú pomalšie ako zvyčajne
Neistota pred nadchádzajúcim rozpočtom brzdí dynamiku britského realitného trhu. Rast cien je výrazne nižší, než je pre toto obdobie typické.
Rast priemerných požadovaných cien nehnuteľností v Spojenom kráľovstve výrazne zaostal za dlhodobým priemerom počas štvortýždňového obdobia končiaceho 11. októbra.
Content: Londýn 20. októbra (TASR) – Britský trh s nehnuteľnosťami vykazuje známky spomalenia, pričom požadované ceny domov rástli na prelome septembra a októbra iba mierne. Podľa údajov realitného portálu Rightmove, ktoré zverejnila agentúra Reuters, táto situácia odzrkadľuje opatrnosť a neistotu, ktorá prevláda na trhu pred blížiacim sa zverejnením návrhu štátneho rozpočtu.
Konkrétne, priemerná požadovaná cena rezidenčných nehnuteľností v Británii stúpla za štyri týždne do 11. októbra o 0,3 %. Pre porovnanie, dlhodobý priemer pre toto obdobie predstavuje rast na úrovni 1,1 %. Navyše, v porovnaní s rovnakým obdobím roka 2024 došlo k miernemu poklesu cien rezidenčných nehnuteľností o 0,1 %.
Hoci jeseň je tradične obdobím rastu cien nehnuteľností, analytici poukazujú na to, že súčasná nálada na trhu je ovplyvnená obavami z potenciálnych dopadov budúcoročného rozpočtu, v ktorom sa očakáva zavedenie nových daní.
„Špekulácie o tom, že budúci rozpočet by mohol zvýšiť finančnú záťaž pre majiteľov nehnuteľností, vedú mnohých potenciálnych kupcov k vyčkávaniu na finálne rozhodnutie ministerky financií,“ uviedla Colleen Babcocková z Rightmove. Dodala, že táto opatrnosť je najvýraznejšia medzi záujemcami o kúpu nehnuteľností v južnom Anglicku. Očakáva sa, že britská ministerka financií Rachel Reevesová predloží návrh rozpočtu na fiškálny rok 2026/2027 (začína sa v apríli) 26. novembra.
