Bývanie v Bratislave: Sen o vlastnom byte sa vzďaľuje, ukazuje analýza
Dostupnosť bývania na Slovensku sa zhoršuje. Kúpa bytu v Bratislave je čoraz náročnejšia, analýza odhaľuje alarmujúce čísla.
Zatiaľ čo Nitriansky kraj ponúka relatívne najdostupnejšie bývanie, kde na dvojizbový byt stačí 6,9 ročného platu, trojizbový si vyžaduje 9,5 roka sporenia.
Content: Bratislava (TASR) - Sen o vlastnom bývaní sa pre mnohých Slovákov stáva čoraz ťažšie dosiahnuteľným, najmä v Bratislave. Podľa analýzy investičnej platformy Portu, na kúpu trojizbového bytu v hlavnom meste je potrebných až 16 ročných platov. Situácia v iných častiach Slovenska je o niečo priaznivejšia, no aj tak si našetrenie na vlastnú nehnuteľnosť vyžaduje značné úsilie a roky sporenia.
"Získať vlastný byt v Bratislave a jej okolí je aktuálne najväčšia výzva. Hoci hlavné mesto ponúka vyššie mzdy, náklady na bývanie sú tu výrazne vyššie. Na priemerný byt s rozlohou 55 m2 je v Bratislavskom kraji potrebné pracovať 11,4 roka. V prípade trojizbového bytu s rozlohou 76 m2 sa táto doba predlžuje na takmer 16 rokov," vysvetľuje Marek Malina, analytik Portu.
Na opačnom konci rebríčka dostupnosti sa nachádza Nitriansky kraj. Tu si na dvojizbový byt záujemca našetrí za 6,9 roka a na trojizbový za 9,5 roka. "Zaujímavé je porovnanie Prešovského a Košického kraja, kde sú rozdiely v dostupnosti bývania minimálne. Hoci sú v Prešovskom kraji platy najnižšie, kompenzujú to nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s Košicami," dodáva Malina. Zdôrazňuje, že našetrenie na vlastné bývanie je pre väčšinu ľudí náročné a často sa nezaobíde bez hypotekárneho úveru.
Bratislavský kraj sa vyznačuje najvyššími cenami nehnuteľností, ktoré dosahujú 3549 eur za meter štvorcový, pričom priemerná hrubá mesačná mzda je 1901 eur. Naopak, v Nitrianskom kraji sú ceny najnižšie, približne 1503 eur/m2, a priemerná hrubá mzda dosahuje 1301 eur mesačne.
Analytik upozorňuje, že nízka dostupnosť bývania predstavuje problém najmä pre mladú generáciu. "Podľa údajov Eurostatu až 70,3 % mladých Slovákov vo veku 18 až 34 rokov žije s rodičmi. Horšia situácia je len v Chorvátsku, kde s rodičmi býva až 76,4 % mladých ľudí," uvádza Malina. V susednom Česku žije s rodičmi 46 % mladých dospelých, zatiaľ čo najrýchlejšie sa osamostatňujú mladí ľudia v Dánsku a Fínsku.
