Investície v CEE raketovo rastú: Medziročný skok o 143 %!
Investície v strednej a východnej Európe zažívajú boom! Ktoré krajiny vedú rebríček a ako sa darí Slovensku v kontexte globálnej neistoty?
Napriek revíziám prognóz hospodárskeho rastu v strednej a východnej Európe zaznamenal investičný trh v regióne dramatický nárast.
Content: Bratislava 31. mája (TASR) – Regionálny investičný trh strednej a východnej Európy (CEE) v prvom štvrťroku 2025 prekvapil analytikov. Podľa najnovšej analýzy spoločnosti Colliers objem investícií medziročne vzrástol o impozantných 143 %. Lídrom rastu je Česká republika, ktorá prilákala investície v hodnote 1,5 miliardy eur, čo predstavuje štvornásobný nárast oproti predchádzajúcemu roku. Väčšina krajín CEE regiónu zaznamenala pozitívny trend, s jedinou výnimkou – Rumunskom, kde investície klesli o 8 %.
Grzegorz Sielewicz z Colliers CEE upozorňuje na faktory ovplyvňujúce investičnú klímu: „Profesionálov v oblasti obchodu znepokojuje rastúca globálna neistota, najmä v súvislosti s možnými zmenami v obchodnej politike USA. Obavy z protekcionizmu a s ním spojených rizík, ako je inflácia a spomalenie rastu, sú čoraz silnejšie. Geopolitická nestabilita je vnímaná ako najväčšia hrozba pre európsky realitný sektor, ale aj pre ďalšie odvetvia. Indexy neistoty v USA a Európe dosahujú rekordné hodnoty.“ Sielewicz dodáva, že aj mierne clá na vývoz z EÚ predstavujú riziko, pričom kľúčový automobilový sektor v strednej a východnej Európe môže čeliť ešte vyšším tarifám.
Slovensko, hoci nemá rozsiahle priame obchodné väzby s USA, patrí spolu s Maďarskom ku krajinám, ktoré sú nepriamo ohrozené zavedením ciel, a to práve cez automobilový priemysel.
Prognózy hospodárskeho rastu pre región CEE boli revidované smerom nadol, pričom najväčší pokles bol zaznamenaný v Rumunsku a na Slovensku. Poľsko si udržalo pozíciu najvýkonnejšej krajiny vďaka silnému domácemu dopytu a oživeniu investícií.
Okrem rezidenčného sektora zaznamenali všetky ostatné segmenty nárast investícií. Priemyselný a logistický sektor prilákal investície za 800 miliónov eur, čo predstavuje trojnásobný nárast oproti predchádzajúcemu roku. „Región CEE si aj napriek rastúcim mzdám zachováva nákladovú konkurencieschopnosť, disponuje kvalitnou pracovnou silou a rastúcimi investíciami do výskumu a vývoja. To mu umožňuje ťažiť zo zmien v globálnom obchode,“ konštatuje spoločnosť Colliers.
Investície v maloobchode vzrástli o 38 %. Kancelársky sektor zaznamenal výrazné oživenie, najmä v Bulharsku a Česku. Najúspešnejší bol hotelový sektor, kde objem investícií vzrástol takmer deväťnásobne. V Česku a Maďarsku objemy investícií za prvý štvrťrok 2025 dosiahli alebo dokonca prekonali celoročné objemy za predchádzajúci rok.
Krajiny CEE-6 (Bulharsko, Rumunsko, Maďarsko, Česko, Slovensko a Poľsko) sa na celkovom objeme investícií podieľali 57 %. Ostatné európske krajiny dosiahli podiel 18 %, pričom ich celkový objem nepresiahol 500 miliónov eur. Výrazný nárast zaznamenali investície z USA a Číny.
