Mladí Slováci zostávajú s rodičmi dlhšie: Bývanie je prekážkou
Prečo mladí Slováci odchádzajú z domu neskôr ako ich rovesníci v Európe? Analýza odhaľuje prekážky, ktorým čelia pri hľadaní vlastného bývania.
Slovensko patrí ku krajinám EÚ s najvyšším vekom osamostatnenia mladých ľudí. Predbehlo nás len Chorvátsko, čo poukazuje na vážny problém s dostupnosťou bývania.
Content: Bratislava 12. mája (TASR) – Mladí dospelí na Slovensku sa osamostatňujú v priemere tesne pred 31. narodeninami, čo je výrazne neskôr, ako je priemer Európskej únie, ktorý dosahuje 26 rokov. Podľa Mateja Horňáka, analytika Slovenskej sporiteľne, je hlavnou príčinou tohto javu náročná dostupnosť bývania.
„Silná preferencia vlastného bývania, ktorá pramení z historických podmienok realitného trhu, spojená s nedostatkom nájomných bytov, vytvára pre mladých ľudí nepriaznivé podmienky. Nákup nehnuteľnosti sa tak často stáva jedinou možnosťou, ako si založiť vlastnú domácnosť, čo predstavuje značnú finančnú záťaž – okrem úspor a hypotéky musia zvládať aj bežné výdavky spojené s bývaním,“ uviedol Horňák.
Špecifikom Slovenska je podľa neho práve minimálny trh s nájomným bývaním. Až 93 percent Slovákov žije vo vlastnom, pričom dve tretiny z nich nemajú hypotéku. To znamená, že ponuka nájomných bytov je v porovnaní so západnými krajinami výrazne obmedzená. Vysoký podiel vlastníckeho bývania je typický pre postkomunistické krajiny, kde boli byty často dostupné za výhodných podmienok, dodal analytik.
Vyšší vek osamostatnenia ako Slovensko má v EÚ len Chorvátsko. Za Slovenskom nasledujú Španielsko a Taliansko. Na opačnom konci rebríčka sa nachádzajú severské krajiny ako Fínsko a Dánsko, kde sa mladí osamostatňujú už okolo 21 až 22 rokov. Zaujímavé je, že vo väčšine krajín odchádzajú z domu neskôr muži ako ženy. Priemerný vek odchodu mužov z domu v EÚ je 27 rokov, u žien je to 25 rokov. Na Slovensku muži odchádzajú z domu v priemere až vo veku 32 rokov, zatiaľ čo ženy necelých 30 rokov.
„Nedostatočný trh s nájomným bývaním, vrátane štartovacích bytov, vysoké ceny nehnuteľností a ich celkový nedostatok sú hlavné prekážky skoršieho osamostatnenia mladých ľudí na Slovensku,“ uzavrel Horňák.
