Nemecké ceny nehnuteľností rastú, hoci pomalšie
Nemecký realitný trh sa zotavuje. Ceny domov rastú tretí štvrťrok po sebe, no tempo sa spomaľuje. Aký je výhľad?
Rastúci trend na trhu nehnuteľností v Nemecku pokračuje, ale dynamika sa zmierňuje.
Content: Wiesbaden, 24. septembra (TASR) – Nemecký trh s nehnuteľnosťami vykazuje známky postupného oživenia. Podľa údajov z nemeckého štatistického úradu Destatis, ceny rezidenčných nehnuteľností v druhom štvrťroku tohto roka opäť vzrástli. Hoci rast pokračuje už tretí štvrťrok po sebe, jeho tempo je miernejšie, čo naznačuje stabilizáciu po období rozsiahlej krízy.
V druhom štvrťroku 2024 zaznamenali ceny rezidenčných nehnuteľností v Nemecku nárast o 3,2 %. Ide o mierne spomalenie v porovnaní s prvým štvrťrokom, kedy rast dosiahol 3,5 % (údaj bol pôvodne odhadovaný na 3,8 %, neskôr bol revidovaný).
Napriek spomaleniu rastu, je pokračujúci rast cien pozitívnym signálom pre nemecký realitný sektor. Po prvom náraste cien od roku 2022 v štvrtom štvrťroku minulého roka (1,9 %), pokračuje trh v raste už tretí štvrťrok po sebe.
Pripomeňme, že pokles cien nehnuteľností v Nemecku bol vyvolaný prudkým zvyšovaním úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou (ECB) v reakcii na prudký nárast inflácie. Toto opatrenie ECB vyvolalo najväčšiu krízu na nemeckom realitnom trhu za posledné desaťročia.
