Nový Občiansky zákonník prinesie rozsiahle zmeny vo vecných právach
Chystané zmeny v Občianskom zákonníku prinesú novú definíciu vecných práv, zameranú na posilnenie ochrany vlastníctva a zjednodušenie majetkových vzťahov.
Pripravovaná legislatíva, nový Občiansky zákonník, predefinuje majetkové vzťahy v manželstve transformáciou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) na spoločné imanie manželov (SIM).
Content: Bratislava 11. októbra (TASR) - Pripravovaný nový Občiansky zákonník prinesie rozsiahle zmeny v oblasti vecných práv, s cieľom zjednodušiť a sprehľadniť majetkové vzťahy. Medzi kľúčové zmeny patrí posilnenie ochrany nadobúdateľa hnuteľnej veci v dobrej viere. Zároveň sa prehodnocuje súčasná úprava predkupného práva. Tieto zmeny sú súčasťou návrhu Občianskeho zákonníka, ktorý predložilo Ministerstvo spravodlivosti SR a ktorý je momentálne v štádiu medzirezortného pripomienkového konania.
„Úprava predkupného práva zostáva vo svojich základoch zachovaná, avšak je doplnená o prvky, ktoré zohľadňujú praktické skúsenosti a odborné názory. Návrh rozlišuje obligačné a vecnoprávne predkupné právo a zachováva súčasný spôsob prijatia ponuky na kúpu, vrátane lehôt na zaplatenie kúpnej ceny. Novinkou je koncepcia rozväzovacej podmienky v prípade, že nadobúdateľ vedel, alebo mal vedieť o existencii predkupného práva,“ uvádza predkladateľ v dôvodovej správe.
Po nadobudnutí účinnosti nového Občianskeho zákonníka dôjde k transformácii súčasného bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) na nový inštitút spoločného imania manželov (SIM), čím sa má dosiahnuť väčšia prehľadnosť a spravodlivosť v majetkových vzťahoch. Súčasný pojem práva k cudzím veciam sa nahrádza pojmom obmedzené vecné práva.
Cieľom novej právnej úpravy je zabezpečiť väčšiu zrozumiteľnosť a právnu istotu pre občanov, aby bolo jasné, kto čo vlastní a ako môže svoje práva chrániť a uplatňovať. Snahou je dosiahnuť vyššiu predvídateľnosť, spravodlivosť a istotu v oblasti vecných práv.
