Oživenie na americkom trhu: Predaj starších domov v júli stúpol
Americký trh s nehnuteľnosťami vykazuje známky oživenia, ale vysoké úrokové sadzby a ekonomická neistota naďalej ovplyvňujú tempo rastu.
Júlový predaj existujúcich domov v USA zaznamenal nárast o 2 %, čím dosiahol anualizované tempo 4,01 milióna jednotiek, čo predstavuje zlepšenie oproti júnovým 3,93 miliónom.
Content: Washington 21. augusta (TASR) – Podľa najnovšej správy Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR) sa v júli predaj starších domov v Spojených štátoch amerických mierne zotavil. Hoci rast predaja zaznamenal pozitívny posun, pretrvávajúca ekonomická neistota a zvýšené úrokové sadzby hypoték naďalej predstavujú prekážku pre rozsiahlejšie oživenie trhu. TASR o tom informuje na základe správy agentúry Reuters.
Konkrétne, predaj existujúcich domov v júli vzrástol o 2 percentá a dosiahol sezónne upravenú ročnú mieru 4,01 milióna jednotiek. To predstavuje nárast oproti júnovým 3,93 miliónom jednotiek, ktoré NAR zaznamenala. V medziročnom porovnaní sa predaj v júli zvýšil o 0,8 %.
Napriek tomuto oživeniu zostávajú úrokové sadzby hypoték na zvýšenej úrovni. Priemerná sadzba 30-ročnej hypotéky s fixnou úrokovou sadzbou síce klesla na 6,58 %, čo je najnižšia hodnota od jesene minulého roka, avšak stále je vyššia ako úrovne spred pandémie COVID-19. Lawrence Yun, hlavný ekonóm NAR, naznačil, že prípadné zníženie úrokových sadzieb zo strany Federálneho rezervného systému (Fed) v budúcnosti by mohlo viesť k zníženiu nákladov na hypotéky. Zároveň poukázal na fakt, že rast miezd v súčasnosti prevyšuje rast cien domov, čím sa zvyšuje dostupnosť bývania pre potenciálnych kupujúcich.
