Prekvapivý nárast výstavby domov v USA, povolenia však klesajú

Napriek ekonomickým obavám a vysokým úrokom z hypoték, výstavba nových rodinných domov v USA v júli stúpla o 2,8 % a dosiahla úroveň 939 000.

Content: Washington, 19. augusta (TASR) – Americký trh s nehnuteľnosťami v júli 2025 vykázal protichodné signály. Podľa údajov zverejnených Ministerstvom obchodu USA, výstavba nových domov nečakane vzrástla, a to aj napriek pretrvávajúcim vysokým úrokovým sadzbám a celkovej ekonomickej neistote. Súčasne však klesol počet vydaných stavebných povolení, čo naznačuje potenciálne spomalenie v budúcnosti. TASR prináša podrobnosti na základe správ agentúr Reuters a RTTNews.

Celková výstavba rezidenčných nehnuteľností zaznamenala v júli medzimesačný nárast o 5,2 %, čím dosiahla sezónne upravenú ročnú mieru 1,428 milióna. Ide o najvyššiu úroveň za posledných päť mesiacov. V júni bol zaznamenaný revidovaný nárast o 5,9 % na 1,358 milióna domov.

Tento vývoj prekvapil ekonómov, ktorí predpovedali pokles počtu začatých stavieb v júli o 2,4 % na ročnú mieru 1,290 milióna, oproti pôvodne uvádzaným 1,321 milióna v júni pred revíziou.

Podrobnejšie štatistiky odhalili, že výstavba rodinných domov zaznamenala nárast o 2,8 % a dosiahla 939 000. Výrazný nárast zaznamenala aj výstavba bytových domov s viac ako piatimi bytovými jednotkami, a to o 11,6 % na 470 000.

Na druhej strane, samostatná správa ministerstva uviedla, že počet vydaných stavebných povolení, ktoré slúžia ako indikátor budúceho dopytu po bývaní, v júli 2025 klesol o 2,8 % na sezónne upravenú ročnú mieru 1,354 milióna. V júni došlo k miernemu zníženiu o 0,1 % na 1,393 milióna (po revízii smerom nadol).

Ide o najslabší výsledok od júna 2020. Tento údaj zaostal aj za očakávaniami ekonómov, ktorí predpokladali pokles počtu stavebných povolení v júli o 0,5 % na ročnú mieru 1,390 milióna z pôvodne hlásených 1,397 milióna za predchádzajúci mesiac.