Rakúske komerčné nehnuteľnosti pod drobnohľadom: Riziká pretrvávajú
FMA upozorňuje na riziká v sektore komerčných nehnuteľností. Rastúci podiel nesplácaných úverov vyžaduje ostražitosť pre stabilitu bankového sektora.
Rakúsky dohľad nad finančným trhom (FMA) varuje pred pokračujúcimi výzvami, najmä kvôli vysokému objemu problémových úverov.
Content: Viedeň, 23. septembra (TASR) – Rakúsky Úrad pre dohľad nad finančným trhom (FMA) opätovne zdôrazňuje pretrvávajúce riziká, ktoré ohrozujú sektor komerčných nehnuteľností. Hlavným dôvodom na obavy je, ako v utorok oznámil úrad, stále neuspokojivo vysoký podiel úverov, pri ktorých dochádza k omeškaniu so splácaním. Informuje o tom agentúra APA, ktorej správu TASR prebrala.
Riaditeľ FMA, Helmut Ettl, poznamenal, že hoci by dozorný orgán rád videl známky zlepšenia, aktuálne údaje to zatiaľ nepotvrdzujú. Podiel nesplácaných úverov v segmente rakúskych komerčných nehnuteľností zaznamenal v poslednom období výrazný nárast. Zatiaľ čo koncom roka 2023 sa pohyboval tesne nad hranicou troch percent, v priebehu posledných mesiacov sa zvýšil na priemer 5,4 percenta. Ettl zdôraznil, že v záujme zachovania stability bankového sektora je nevyhnutné vrátiť sa k „rakúskemu štandardu“. Ubezpečil, že jeho úrad bude situáciu naďalej pozorne monitorovať. Na druhej strane, podmienky na trhu s nehnuteľnosťami určenými na súkromné účely vykazujú známky stabilizácie.
Okrem toho, dôležitou oblasťou záujmu pre dozorný orgán zostáva boj proti praniu špinavých peňazí a finančným podvodom. Ettl upozornil, že najmä v sektore kryptomien sa denne objavujú nové prípady podvodov, voči ktorým je verejnosť naďalej zraniteľná. Zdôraznil potrebu aktívne pracovať na tom, aby sa svet kryptomien nestal novou cestou pre pranie špinavých peňazí, čím uzavrel svoje vyjadrenie šéf FMA.
