Rast cien domov v USA spomalil: Apríl priniesol prekvapenie Lead: Americký trh s nehnuteľnosťami zaznamenal v apríli spomalenie rastu cien domov. Medzimesačne ceny dokonca nečakane klesli, čím prekvapili analytikov.
Content: Washington 24. júna (TASR) – Americký realitný trh v apríli 2025 priniesol zmiešané správy. Hoci medziročne ceny domov stále rástli, tempo sa spomalilo a medzimesačný vývoj priniesol prekvapivý pokles. TASR čerpá informácie z portálu businesstimes.
Excerpt: Spomalenie rastu cien domov v USA. Čo stojí za aprílovým poklesom a ako sa vyvíjajú ceny v rôznych mestách?
Podľa údajov Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA) vzrástli ceny rodinných domov s hypotékami garantovanými spoločnosťami Fannie Mae a Freddie Mac v apríli 2025 medziročne o 3 %. To predstavuje spomalenie oproti 3,9-percentnému rastu v predchádzajúcom mesiaci.
Ešte prekvapivejší bol medzimesačný vývoj. Ceny domov s hypotékami v apríli klesli o 0,4 %, hoci analytici predpokladali ich nárast o 0,1 %. Tento pokles bol najvýraznejší od júla 2022.
Ďalšia správa, index S&P CoreLogic Case-Shiller, ktorý sleduje ceny domov v 20 metropolitných oblastiach USA, tiež potvrdila medziročný rast, avšak najpomalší za posledných 20 mesiacov.
Konkrétne, index cien domov S&P CoreLogic Case-Shiller v 20 metropolitných oblastiach USA zaznamenal v apríli 2025 medziročný nárast o 3,4 %, po marcovom raste o 4,1 %. Tento údaj zaostal za očakávaniami analytikov, ktorí predpovedali aprílový nárast o 4 %.
Z 20 sledovaných miest zaznamenali v apríli najvyšší nárast cien domov New York (8 %), Chicago (6 %), Detroit (5,5 %) a Cleveland (5,2 %). Naopak, pokles bol zaznamenaný v Dallase (-0,2 %) a Tampe (-2,2 %).
