Realitné fondy na Slovensku prekonali rekord, dosiahli takmer 3 miliardy eur
Realitné fondy ťahajú slovenský trh nahor! Ich hodnota prekonala historické maximá a dosiahla takmer 3 miliardy eur. Čo to znamená pre investorov?
Slovenský trh podielových fondov zaznamenal v prvom štvrťroku 2025 výrazný rast, pričom celková hodnota spravovaných aktív presiahla 11,3 miliardy eur.
Content: Bratislava, 22. júla (TAR) - Realitné fondy na Slovensku pokračujú v raste a v prvom kvartáli tohto roka dosiahli nový míľnik. Podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS), objem aktív v týchto fondoch medziročne vzrástol o viac ako 12 % a po prvýkrát prekročil hranicu 2,9 miliardy eur. Analytička spoločnosti Wood & Company, Eva Sadovská, upozorňuje na tento pozitívny trend.
Celková hodnota majetku v slovenských podielových fondoch dosiahla ku koncu marca 2025 hodnotu 11,37 miliardy eur. Medziročný nárast predstavuje 11,2 %, pričom k tomuto rastu prispeli najmä akciové, realitné a dlhopisové fondy. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa celková hodnota zvýšila o 0,5 %, čo bolo primárne spôsobené výkonom dlhopisových a realitných fondov.
„Hoci zmiešané fondy si naďalej udržiavajú najväčší podiel na celkových aktívach podielových fondov, ich dominancia postupne klesá. K 31. marcu 2025 predstavovali 32,8 % celkového objemu, zatiaľ čo na konci roka 2021 to bolo ešte 50 %,“ vysvetľuje Sadovská.
Naopak, realitné a akciové fondy zaznamenali v posledných rokoch výrazný nárast podielu. Aktuálne oba typy fondov predstavujú približne štvrtinu celkových aktív. Realitné fondy dosahujú podiel 25,7 % a akciové fondy 25,2 %. Dlhopisové fondy tvoria 15,8 % celkového objemu aktív, zatiaľ čo ostatné fondy predstavujú 0,5 %.
Podľa aktuálnych údajov NBS dosiahla hodnota aktív realitných fondov k 31. marcu tohto roka 2,919 miliardy eur, čo je historicky najvyššia hodnota. V porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2024 ide o nárast o 12,3 %. Oproti koncu predchádzajúceho štvrťroka bol zaznamenaný rast o 2,7 %.
Sadovská poukazuje aj na vývoj v Českej republike, ktorá je atraktívna pre mnohých slovenských investorov. Hodnota aktív realitných fondov v susednej krajine dosiahla ku koncu marca 13,659 miliardy eur, čo predstavuje 18,6 % podiel na celkových aktívach. Medziročne aj oproti predchádzajúcemu štvrťroku došlo k výraznému rastu, a to o 36,3 % a 13,9 %, ako vyplýva z údajov Českej národnej banky (ČNB).
