Stavebná Amnestia: Úrad Reaguje na Kritiku a Vysvetľuje Pravidlá
UUPV reaguje na kritiku stavebnej amnestie a pripomína termíny a podmienky pre dodatočnú legalizáciu stavieb postavených pred rokom 2025.
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu (UUPV) SR reagoval na výhrady verejného ochrancu práv Róberta Dobrovodského ohľadom stavebnej amnestie a objasnil aktuálne platné podmienky legalizácie nelegálnych stavieb.
Content: Bratislava – V reakcii na stredajšie vyjadrenia verejného ochrancu práv Róberta Dobrovodského, ktorý sa obrátil na Ústavný súd SR v súvislosti so stavebnou amnestiou, Úrad pre územné plánovanie a výstavbu (UUPV) SR zdôraznil, že novela stavebného zákona z apríla 2024 zaviedla pravidlá pre legalizáciu starších čiernych stavieb. Ide o stavby postavené pred 1. októbrom 1976 a medzi 1. októbrom 1976 a 31. decembrom 1989, ktoré za splnenia určitých podmienok nie je potrebné dodatočne legalizovať.
UUPV pripomenul, že prechodné ustanovenia nového stavebného zákona umožňujú dodatočnú legalizáciu stavieb postavených bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním v období od 1. januára 1990 do 31. marca 2025. Vlastníci takýchto stavieb môžu požiadať o legalizáciu podľa starších predpisov, avšak najneskôr do roku 2029.
Špecifická situácia sa týka stavieb nachádzajúcich sa v priestorovo separovaných lokalitách s koncentrovanou a generačne reprodukovanou chudobou. Aj tieto stavby postavené v období od 1. januára 1990 do 31. marca 2024 môžu byť dodatočne legalizované podľa predchádzajúcej legislatívy, ak vlastník podá žiadosť do roku 2029. UUPV upozornil, že nový stavebný zákon, ktorý vstúpil do platnosti 1. apríla 2025, inštitút dodatočnej legalizácie pre nové stavby zrušil.
Samotný proces dodatočnej legalizácie spadá do kompetencie stavebných úradov, ktoré vykonávajú prenesený výkon štátnej správy. UUPV aktívne podporuje mestá a obce metodickými usmerneniami a systematickým školením zamestnancov stavebných úradov, aby bol prechod na nové pravidlá čo najhladší.
Verejný ochranca práv Róbert Dobrovodský predtým informoval, že sa obrátil na Ústavný súd SR v súvislosti so stavebnou amnestiou a žiada pozastavenie účinnosti sporných ustanovení zákona, pretože sa obáva ohrozenia základných práv a slobôd.
