Stavebníctvo čelí neistote, rast spomaľuje nový zákon

Stavebná produkcia v júli 2025 dosiahla 740,5 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 10,3 % v stálych cenách, informoval Štatistický úrad SR.

Content: Bratislava, 11. septembra (TASR) – Po prekvapivo silnom raste v predošlých mesiacoch sa očakáva, že stavebný sektor narazí na prekážky v podobe nestabilného dopytu. Toto spomalenie bude čiastočne korigovať výrazný rast zaznamenaný začiatkom leta. Upozornil na to Ľubomír Koršňák, analytik UniCredit Bank, v reakcii na dáta o júlovej stavebnej produkcii publikované Štatistickým úradom SR.

Koršňák predpokladá, že výstavbu budov spomalí nízka investičná aktivita a odkladanie bytových projektov v dôsledku nového stavebného zákona, ktorý vstúpil do platnosti 1. apríla. Dopad zákona bude viditeľný v stavebných povoleniach vydaných v druhej polovici roka. Reálny vplyv na výstavbu bytov sa prejaví až koncom roka alebo v roku nasledujúcom. Fiškálna konsolidácia, ktorá zasiahne predovšetkým podnikateľský sektor, obmedzí aktivitu v nebytovej výstavbe.

Naopak, infraštruktúrne projekty by mali pokračovať v raste vďaka eurofondom a plánu obnovy. Avšak dlhodobé problémy pri výstavbe verejnej infraštruktúry budú tlmiť pozitívne efekty a prinášať do výstavby nestabilitu.

Napriek tomu by sa stavebníctvo malo v tomto roku vrátiť do zisku, a to aj vďaka nízkej porovnávacej báze z minulého roka. Strata z minulého roka však pravdepodobne nebude úplne vymazaná. Výraznejšie oživenie, ktoré nebude iba dôsledkom priaznivého bázického efektu, sa očakáva až koncom roka. Tempo zotavenia môžu spomaliť aj problémy na strane ponuky, predovšetkým nedostatočné kapacity domáceho stavebníctva, vrátane nedostatku pracovníkov.

ŠÚ SR uviedol, že júlový objem stavebnej produkcie dosiahol 740,5 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 10,3 % v stálych cenách. Išlo o najrýchlejší rast od januára 2023. Po sezónnom očistení produkcia v porovnaní s júnom 2025 klesla o 1,4 %.